环球关注：自住房被挂上二手房交易平台出售？竟是中介伪造“房产证”吸引顾客
没有卖房需求，为何房源信息接二连三出现在二手房交易平台上？近日，上海杨浦警方结合“砺剑2023”系列专项
2023-05-23
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今年4月，上海市公安局杨浦分局大桥派出所接市民报案称，发现自家的房屋正被人在某二手房交易平台上挂牌出售。据了解，该平台上挂牌出售的房屋需提供相应的房产证明及产权人身份证件进行核验，确保房源真实性，而报案人从始至终都没有要卖房，更不用说提供这些证明了。
经过梳理民警发现，同平台上还有10多个类似情况的房源正在出售，而发布这些虚假卖房信息的都是同一名二手房中介人员张某。
那么张某究竟是如何通过平台信息核验的呢？经过对张某上传的房产证明、身份证等信息进行核对，民警发现除了房屋的地址是正确的，其他包括产权人姓名、身份证号码、证书编号等信息都是虚构的。在充分掌握了张某的犯罪证据后，民警迅速出击将其抓获，并当场查获涉嫌伪造的居民身份证11张、不动产权证书12本。
随后，民警通过实有人口系统逐一对查获的身份证进行核验，均无法查到相关人员信息，经相关部门对上述证件进行鉴定，结果均系伪造。
▲嫌犯制作的假证到案后，张某如实交代了自己的犯罪事实，其从事二手房中介工作，但业绩一直不佳。位置佳、视野好的小区往往更能吸引优质客户，张某便想到虚构热门小区房源信息在平台上挂牌，当客户通过平台找来时，张某就编造各种理由谎称房源已出售，然后将自己手里实际有的房源推销给客户。
为了顺利通过平台审核，张某特地以150至350元不等的价格在网上非法定制了假证，这些假证不仅做工粗糙，就连上面的信息也都是张某事先编好的，其中既有位于黄金地段的“高端公寓”，也有价格实惠的“经济住宅”，而平台往往只要求上传相关证件的照片或视频，这才给了张某可乘之机。
目前，犯罪嫌疑人张某因涉嫌买卖身份证件罪、买卖国家机关证件罪已被移送检察机关审查起诉。接下来，杨浦警方将对制售假证的上游犯罪团伙进一步溯源打击。
杨浦警方提醒广大二手房交易平台要加强对房源资质的审核与管理，除提供相关证明文件外，有条件的还可上门实地走访。此外，购买、使用假证都属于违法行为，构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
