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中交地产(000736)04月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：中交地产2023年1月10日董事会公告《中交地产股份有限公司关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告》从项目公司调用富裕资金裕资金4.61亿元。目前项目公司上东郡项目正处于交付（22年10月交付）后的维修阶段，但由于中交地产调用资金过高导致项目公司无法开展正常的维修和日常运作，具体表现：1.西门的坑迟迟不维修。2.南门施工一半处于停工状态3.部分收房业主的面积未按期给付。4.各楼楼道未装纱窗

中交地产董秘：您好，谢谢关注。本次资金调用系与合作方按合作比例共同调用。公司始终重视产品和服务质量，有关产品方面的问题，您可以使用公司客户服务渠道反馈，公司客户服务电话4000900736。

投资者：根据中交地产（股票代码000736）2023年1月10日董事会公告《中交地产股份有限公司关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告》（公告编号：2023-007），中交地产拟通过全资子公司华通置业有限公司调用中交世茂（北京）置业有限公司（华通置业持股37%，并由中交地产并表）富裕资金4.61亿元（到期续借）。该项议案已经董事会1月10日批准。公司是否资金紧张？导致项目建设后期停滞，维修也没有资金。

中交地产董秘：您好，谢谢关注。公司资金情况正常。有关产品方面的问题，您可以使用公司客户服务渠道反馈，公司客户服务电话4000900736。

中交地产2022年报显示，公司主营收入384.67亿元，同比上升164.52%；归母净利润3393.95万元，同比下降85.6%；扣非净利润-1.86亿元，同比上升56.91%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入232.17亿元，同比上升171.34%；单季度归母净利润2.08亿元，同比下降11.0%；单季度扣非净利润1.41亿元，同比上升51.28%；负债率86.13%，投资收益-960.19万元，财务费用3.01亿元，毛利率13.43%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出8923.18万，融资余额减少；融券净流出850.18万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中交地产（000736）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中交地产（000736）主营业务：房地产开发经营与销售业务。

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